1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市若林区
35.5万円/㎡
前年比+14.9%
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ライオンズマンション新寺小路
宮城県仙台市若林区新寺四丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より28.2%割安
相場
1,364万円
22.8万円/㎡
-439
763
1,965
3,167
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,965万円
12.7万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション新寺小路
980万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 980万円 | 16.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 1,180万円 | 19.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,490万円 | 24.9万円 | 10階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 1,198万円 | 20.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,298万円 | 21.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 1,398万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,398万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,398万円 | 23.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,598万円 | 26.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,698万円 | 28.4万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,798万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,898万円 | 31.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 900万円 | 13.4万円 | 8階 | 67.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 33.1万円 | 10階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,490万円 | 22.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 34.8万円 | 10階 | 59.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,590万円 | 23.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,690万円 | 25.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/03 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 1,220万円 | 20.0万円 | 60.9㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 950万円 | 16.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/08 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 第2丸昌興業ビル 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,198万円 | 20.0万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズリバーサイド河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/27 | メイツ南染師 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅5分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 南材木町シティハウス 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.33㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | GSハイム河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅6分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | 若林サンハイツ 仙台市若林区若林三丁目 | 長町一丁目駅19分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市若林区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して53.8%割安です。